周筆暢

北京房地產業協會秘書長陳志做客中新網視頻訪談。中新網田博川 攝。
　　中新網9月24日電 被稱為傳統旺季的“金九”已臨近尾聲，北京樓市卻並未出現明顯起色，今年北京樓市總成交量會否就此大打折扣？北京房地產業協會秘書長陳志在做客中新網視頻訪談時表示，預計今年北京一二手房成交量將在17萬套左右，相比往年跌幅可能達到三分之一。
　　“1—8月北京一手房共成交約3.5萬套，除去自住房，為3萬多一點。”就前8個月北京樓市成交情況，陳志推測稱，今年全年北京一手房成交量有可能達到歷年新低。
　　與一手房遇冷類似，二手房成交形勢也不容樂觀。 陳志介紹，近幾個月二手房成交均在一萬套以下，相較往年已大幅縮水。“二手房成交缺乏一個向上推的一個動力。”
　　陳志補充表示，今年二手房成交下滑與貸款按揭速度放緩有直接關係。“由於銀行自身的風險偏好，房貸審批速度緩慢且嚴格，導致了每一筆交易的周期在延長。” 陳志舉例稱，原來一筆交易1—3個月，現在花費半年時間是很正常的。
　　針對一二手房市場雙雙遇冷，陳志預測，今年一手二房總計成交可能在17萬套左右，將比過去的24到26萬套降低8到10萬套。另外，陳志指出，“北京的房地產在經濟結構當中占比較大，成交量下滑恐怕會對北京整個經濟增長形成不小影響。”(中新網房產頻道)　　（原標題：專家預測今年北京樓市:一二手房成交或跌三分之一）